水月魔力【导语】只要购买了房子，业主都会有房产证的，房产证的信息是记录在房管局的系统，时间长了，一些网友为了安心，总想查询一下自己名下的房产，那么如何查个人名下房产，下面一起来看答案。

　　房地产是我们非常重要的资产，因此有必要熟悉房地产查询。目前，我们可以在线查询、房地产登记中心查询、房地产局查询，了解我们有多少房子，并在必要时更好地安排资产。

　　1、在线查询：您可以点击省市链接到当地房地产管理局的网站进行查询→输入产权所有人的姓名和产权证书号码。但需要注意的是，目前只有一些地区提供房屋产权信息查询。

　　2、不动产权核心查看：由于房屋归属于房产，依据要求是由我国不动产权单位开展备案，如要开展查看，可以持有关资料去本地的不动产权核心查看。关键材料包含“有关真实身份材料、申请办理材料等，随后向不动产权核心提交申请。

　　3、房管局查看：假如要查看精确的本人房本信息内容，包含房子每个人名字、产权证号、备案核准日期、总建筑面积、房子设计主要用途、支配权来源于、房子能否质押、是不是被封查等。则必须带上本人身份证证件及房本到本地的房产管理局(房产交易核心、房屋管理局、房管所处)档案室或对话框查看。

　　实际上，本人户下的不动产是没局限的，可是由于许多大城市推行限购政策。在限购令颁布以前，户下房屋总数没有关系；可是限购政策颁布以后，户下房屋的总数，会危害以后的购房。一般户下房屋超出2套或是三套就严禁买房。

　　1、从法律的角度来看，只要名下的房地产合法拥有和使用，法律就不禁止一个人名下有多少房地产。

　　2、房屋套数还牵涉到房地产税的问题，可是如今并未法律实行。以前上海市做为试点城市推行，现阶段早已中止。

　　第一套房就需要交纳房地产税的。房产税是以房子为免征增值税的目标，按房子的记税余值或房租收益为记税的根据，向产权年限的人征缴的一种直接税。房地产税在大城市、县里、建制镇和规划区的征缴。下列三种情况必须交纳房地产税：

　　本人购买的高端住宅，高端住宅就是指总建筑面积买卖价格做到上2年主城九区新创建产品住宅交易量总建筑面积平均价2倍（含2倍）以上的住宅。无户口、无公司、无工作中的本人购买的第二套房屋，无论是高端房或是低端房，都得交税。首本人具有的别墅独栋，总量增加量都收，评定规范是在国有土地出让上依规建造的单独、单栋且与邻近房子无共墙、无联接的成套设备住房。一部分专家教授、党员干部定居在企业供应的别墅独栋里，因为仅有所有权，沒有产权年限，就不用缴税。

　　温馨提示：个人名下房产查询可以到有关部门咨询，网上查询记得到正规网站，有关资料必须携带齐。

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