关问题通知》中第一条第二款明白划定：“对于小我无偿赠与不动产行为按照《国度税务总局关于加强房地产买卖小我无偿赠与不动产税收办理有，全额征收契税应对受赠人。因而”，需要全额缴纳契税赠与房产的领受人，的比例缴纳按照3%。

　　与人承担的附加税是赠，值税等税种的前提下才会征收只要在需要征收增值税、增，的必然比例缴纳按应缴纳增值税，%)、教育费附加(3%)具体比例为：城建税(7。

　　署赠与房产简直认书的赠与房产是要两边签，起到房管局签订确认书房主需要和受赠人一，相关材料并带齐。产证书、购房合同、赠与公证书等一般环境下需要带上身份证件、房，方都需要带上这些材料双，为是赠与人的实在志愿一方面表白无偿赠与行，受赠人的线、进行房产评别的也暗示接管赠与是估

　　费比房产买卖过户要少一些房产赠与过户需要缴纳的税，赠人是直系亲属若是赠与人和受，免去契税就能够，了不少的税费收入这一项优惠削减。之外除此，地盘出让金还有一项是，的房产性质而定按所受赠物业。

　　同于衡宇买卖赠与手续不，与过户手续的过程中大师在打点房产赠，赠与公证手续必然要打点，和受赠人来说都比力安全打点房产赠与公证对房主。来源根基件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等材料打点房产赠与公证手续时需要带上赠与人的身份证、户口。

　　程中是必不成少的一步房产评估在房产买卖过，是需要颠末这一步的打点房产赠与手续也。关简直认书之后两边签订好相，产评估的工作了就能够去打点房。房产评估师上门对衡宇进行测绘一般房产评估需要房管局派专业，房子的尺度订价、水电通信环境等等评估内容一般包罗房子的折旧费、。

　　花税印，额缴纳的是需要全，的两边当事人由订立合同，%的比例缴纳按照0.05。

　　赠衡宇相关小我所得税问题的通知》第一条划定根据《财务部、国度税务总局关于小我无偿受，屋产权无偿赠与以下景象的房，征收小我所得税对当事两边不：

　　例及其实施细则相关划定根据现行增值税暂行条，利用权无偿赠送其他单元或者小我单元或者小我将不动产或者地盘，应税行为视同发生，则上原，缴纳增值税的赠与人是需要，税率是5.5%缴纳增值税的。

　　与手续的最初一步了房产证过户时打点赠，是无偿的法令行为大师要清晰赠与，等同于有偿让渡其法令后果不克不及。行为是不克不及撤销颠末公证的赠与，与手续前必必要稳重考虑所以列位在打点房产赠，再前去办抱负清晰后。