套房：进行买卖的时候1、若是采办的是首，等于90平方米时衡宇面积小于或，率为1%契税的税。大于90平方米时买卖的衡宇面积，原有的根本上减半房子的契税税率在，为1.5%即契税税率。

　　地、衡宇的所有权2、若是转移了土，要按照划定缴纳契税承受的单元和小我需。主体、分歧地域、分歧类型的住房的权属转移确定不同税率各个省、自治区、直辖市能够按照前款划定的法式对分歧。

　　法子》第十条第一款划定《城市商品房预售办理，房预售商品，人签定商品房预售合同开辟企业该当与承购。约之日起30日内开辟企业该当自签，办理部分打点商品房预售合同登记存案手续向房地产办理部分和市、县人民当局地盘。

　　房或以上套数：不管衡宇面积大小是几多3、若是采办的新房或者二手房是第三套，率都为3%房子契税税，免的环境没有减。

　　例》第一条的划定按照《契税暂行条，内转移地盘、衡宇权属在中华人民共和国境，报酬契税的纳税人承受的单元和个，的划定缴纳契税该当按照本条例。

　　妻之间变动地盘、衡宇权属3、婚姻关系存续期间夫，地盘、衡宇权属免征契税法定承继人通过承继承受。

　　的衡宇面积小于或等于90平方米时2、若是采办的是第二套房：买卖，率为1%契税税。大于90平方米时当买卖的衡宇面积，税率在2%房子的契税。

　　》第十六条第一款划定《商品房发卖办理法子，发卖时商品房，当订立书面商品房买卖合同房地产开辟企业和买受人应。