近日，在市区中兴南路的一家房产中介机构门口，有两小我吵得不成开交，打骂的两个当事人一个是租房者，另一个是中介机构的老板，打骂的缘由是租房面积大大缩水，因而租房者要求予以补偿，可是老板不愿。

　　据租房者冯先生说，本年6月份他通过这家房产中介机构租了一套位于市区中成新村的房子，其时该中介机构的老板对他说，那套房子的面积有108平方米，冯先生完全相信了老板的说法，当即打点了租房手续，为此他向房主交了1000元定金，同时以每月1500元的房钱领取了半年房租，此外还给了中介机构老板700元中介费。

　　入住后冯先生越来越感受到这套房子的现实面积没有中介机构老板说得那么大，为此前两天他特意去买了把圈尺量了一下，成果发觉这房子才80多平方米。为此感应吃亏的冯先生当即去找房主商量，可是房主不认账。无法之下冯先生找到了中介机构的老板，冯先生认为中介机构老板和房主在完全知情的环境下虚报面积，这种行为属于棍骗，导致他的好处遭到了损害，对其中介机构和房主该当承担响应的违约义务。鉴于当初租房是通过这家中介机构的，因而他的丧失应有这家中介机构来承担。

　　但中介机构的老板说，这套房子的面积是房主告诉他的，他并不是居心造假。这位老板还说，即便这事他有必然的义务，但终究租房与购房分歧，差一点影响不是太大，因而他无法接管冯先生的补偿要求。

　　之后去世人的挽劝下中介机构的老板联系了房主，经协商，最终房主同意每月房钱削减200元，同时中介机构老板退还给冯先生200元中介费，一路租房胶葛遂告告终。

　　那么租房者若何才能避免雷同的胶葛呢？就此问题记者采访了浙江聚腾律师事务所的陈灿涛律师，他建议租房者，在租房时必然要查看出租衡宇的房产证，看衡宇的现实环境能否和中介所引见的分歧，同时要和房主签定细致规范的租房合同，包罗对衡宇的面积等环境以及租赁两边的权力权利等作出具体的商定，以防意外。

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