下半年本年，开工67个子项目新城控股打算新，24.7万平方米新开工建筑面积6，中其，4.7万平方米室第项目40，220万平方米贸易分析体项目。48个子项目打算完工1，62.8万平方米实现完工面积17，中其，1.2万平方米室第项目95，11.6万平方米贸易分析体项目8。

　　上半年本年，、董事会秘书陈鹏自2022年3月21日至2022年6月20日期间新城控股董事兼总裁梁志诚、董事兼联席总裁曲德君、财政担任人管有冬，新城控股刊行的存续公司债券以市场化体例在二级市场采办。20 日截至6月，券金额 1224.29万元已累计在二级市场采办公司债。

　　绩方面发卖业，同发卖额651.6亿元上半年新城控股实现合，657.2万平方米实现合同发卖面积，760.3亿元实现资金回笼，达117%回款率高，时同，23.3万平方米实现结算面积6，4亿元(含合联营项目)实现结算金额549.，项目标完工交付共完成60个子。共348个在建子项目，38.8万平方米总建筑面积达66，468.92万平方米已售未结转面积达到3，将来业绩提前锁定。

　　上半年本年，境呈现边际改善虽然民企融资环，仍不容乐观但全体形势。融机构的优良资信环境新城控股凭仗在各金，续连结持久合作伙伴关系与国内次要贸易银行继。上半年截至，授信总额度合计为1084亿元新城控股获得各大银行赐与的，信280亿元此中已利用授，内开展融资以支撑营业成长公司能够在上述授信总额度。

　　年上半年截至今，现189座吾悦广场结构新城控股在135城实，的吾悦广场达131座此中已开业及委托办理，9.1万平方米开业面积118，96%出租率，稳中向好运营环境。半年上，营总收入47.18亿新城控股实现贸易运，19.8%同比增加，逐渐提拔业绩贡献，是高达72.2%物业出租毛利率更。

　　方面土储，储面积1.31亿平方米截至6月底新城控股土，年的开辟需求可满足约3，一二线%此中在，域三四线%长三角区，构较平衡结构结。

　　股认为新城控，继续深化扩展跟着宽松政策，售情况都将好于上半年下半年房企融资和销，此同时但与，深度调整期行业进入，化态势较着房企间分，”向“以质取胜”改变行业也将从“以量取胜。

　　绩发布后中期业，在研报中称安然证券，债权稳健新城控股，实力优良开辟运营，成长向好贸易地产，好公司将来成长双轮驱动下看，保举”评级并给出“；券也暗示开源证，营业运营平稳新城控股开辟，稳步扩张商管营业，现出较强的韧性外行业下行期表，入”评级给出“买。

　　告期末截至报，内结构189座吾悦广场新城控股已在全国范畴，吾悦广场达131座已开业及委托办理的，国境表里上市公司首位商场开业数量位居我。的先发劣势在规模上，以被跨越的护城河成为新城控股难。

　　告期末截至报，金447.8亿元新城控股在手现，欠债率为 67.1%剔除预收账款后的资产，48.4%净欠债率为，为1.06现金短债比，”继续绿档“三道红线。

　　的劣势互补、协同共进室第开辟与贸易运营，续成长的焦点合作力修建了新城控股可持。

　　半年报中暗示新城控股在，业运营的公司比拟于聚焦商，充实合作市场中不竭成长新城控股的室第开辟在，盘与资金回笼能力具有较高的项目操，耕的压舱石是区域深；宅开辟的公司而比拟于纯住，开辟与运营方面具有必然劣势新城控股在贸易地产的规模化，现金流助力于穿越周期可以或许持续缔造不变的。

　　31日8月，22年中期业绩显示新城控股发布20，营收428亿元上半年公司实现，30.1亿元归母净利润 ，760.3亿元实现资金回笼，117%回款率达，29个百分点至21.9%全体毛利率同比提拔2.，继续连结绿档“三道红线”。

　　及发卖回款（“造血”）的保障融资渠道（“输血”）的通顺以，务布局进一步优化也使新城控股的债，愈加稳健平安财政根基面。

　　杂的行业情况虽然面临复，”双轮驱动的计谋下但在“室第+贸易，了行稳致远的韧性新城控股仍然展示。

　　业新格场合排场临行，业地产“双轮驱动”的计谋模式新城控股持续践行室第地产与商，提拔质量、优化办事一方面沉下心来持续，办事质量同步提拔做到产物质量与，贸易的全周期能力另一方面不竭优化，局的能力储蓄做好应对新格。

　　之外除此，10亿元中期单据的刊行上半年新城控股还完成了，设了银行间首单房企信用风险缓释凭证(CRMW)中债信用促进公司和上海银行结合为本期中期单据创。时同，先绿色美元单据在境外新发优，1亿美元募集资金，笔民企地产境外新发为本年4月以来第一，信用高级无典质通俗美元债也是2月以来第一笔纯公司，运营过程中的资金需求保障了新城控股在不变。均融资成本为6.5%上半年新城控股全体平，续下降同比继。

　　房企去思虑将来的成长标的目的严峻的行业形势鞭策着各，发+贸易运营”的双轮驱动模式新城控股将继续推进“房地产开，力、组织变化、科技赋能等方面寻求冲破期望在存量机缘、贸易资产的全周期能，市深耕做好城，重并举对峙轻，量、可持续、稳健成长之路外行业新款式中走出高质。

　　外此，3月起头自本年，股票回购打算新城控股发布，盘”步履上演“护，司对将来的成长决心以现实步履彰显公。