邹市明浴血完胜泰国拳王2025年1月宁波房地产市场呈现出成交规模收缩但价格上涨的态势，供应端也有一定变化，整体行情未能延续2024年底热度。这可能是季节性因素导致购房需求减少，春节假期前后购房者通常会持观望态度。2025年1月成交套数为7176套，成交面积522051㎡。

　　：宁波房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-1月31日期间销售的全口径商品房为统计口径，主要依据

　　在宁波的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　：宁波房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-1月31日期间销售的商品住宅（不含保障性住房）为统计口径，主要依据

　　在宁波的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2025年1月宁波房地产销售额（全口径）TOP20企业的合计销售额为125.1亿元，销售面积为45.8万方。

　　江山万里以31.1亿元的销售金额位居榜首，其次是东部新城和宁波轨道交通。前五名企业的销售金额占据了总销售金额的较大比例，显示出市场集中度较高。

　　江山万里在销售面积排行榜中也位居第一，销售面积为5.9万㎡。绿城中国和东部新城分别位居第二和第三，销售面积分别为5.7万㎡和5.4万㎡。

　　权益销售方面，江山万里在权益销售金额排行榜中依然位居第一，权益销售金额为15.1亿元。东部新城和绿城中国分别位居第二和第三。

　　：宁波房地产企业销售数据统计是以2025年1月1日-1月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据

　　在宁波的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2025年1月，宁波市商品住宅销售金额TOP20项目合计销售70.1亿元，准入门槛为0.7亿元。宁波市商品住宅销售面积TOP20项目合计销售21.3万方，准入门槛为0.3万方。其中，江山万里·玖洲项目金额面积双第一。

　　2025年1月成交套数为7176套，成交面积522051㎡，与2024年12月相比，热度未能延续，市场交易活跃度环比明显降低。但成交价格为22256元/㎡，相比2024年12月的16828元/㎡，上涨约32.26%，价格提升是高价楼盘集中成交或市场供需结构变化所致，其中江山万里·玖洲高单价对整体均价产生一定的上行压力。

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